для того, чтобы при "правильном" открывании снимался с охранки, а при открывании "под принуждением" - яблотрон это понял.
У яблотрона есть модуль управления RC-60. К нему на вход подключить выход со стороннего контроллера. Но он только для постановки и снятия. То есть контроллер 301 открывает, то с охраны яблотрон снимется.
Надо посмотреть что там делает контроллер при действии "под принуждением". Если он сможет по одной реле открывать дверь, а вторую не трогать - то система заработает.
К сожалению, про этот контроллер ничего не знаю и сказать не могу, в паспорте у него посмотреть надо.
Как альтернативу, предлагаю посмотреть яблотроновскую систему оазис. В ней существует собственная панель+встроенный считыватель карт. То есть не понадобится докупать отдельный контроллер.